{"id":11366,"date":"2025-09-14T19:36:06","date_gmt":"2025-09-14T23:36:06","guid":{"rendered":"https:\/\/eldiariovirtual.com\/?p=11366"},"modified":"2025-09-16T19:37:52","modified_gmt":"2025-09-16T23:37:52","slug":"el-deficit-habitacional-casi-un-tercio-de-las-viviendas-esta-con-hacinamiento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eldiariovirtual.com\/index.php\/2025\/09\/14\/el-deficit-habitacional-casi-un-tercio-de-las-viviendas-esta-con-hacinamiento\/","title":{"rendered":"El d\u00e9ficit habitacional: Casi un tercio de las viviendas est\u00e1 con hacinamiento"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

 A pesar de los avances en el acceso a mejores condiciones habitacionales durante los \u00faltimos 12 a\u00f1os, en Bolivia tres de cada diez viviendas a\u00fan se encuentran en situaci\u00f3n de hacinamiento, seg\u00fan datos del Censo de Poblaci\u00f3n y Vivienda de 2024.<\/p>\n\n\n\n

Los datos muestran que, aunque aumentaron los hogares sin este problema, departamentos como Chuquisaca, Potos\u00ed, Oruro y Santa Cruz mantienen altos niveles de hacinamiento, lo que evidencia que esta problem\u00e1tica contin\u00faa en miles de familias y se constata que el d\u00e9ficit habitacional persiste como un desaf\u00edo estructural.<\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con los datos comparativos, entre 2012 y 2024, los hogares sin hacinamiento pasaron del 63,5% (1,7 millones) al 71,8% (2,6 millones) a nivel nacional, lo que muestra un avance sostenido en la calidad de la vivienda.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, el 13,1% (475.919) de hogares sigue viviendo en condiciones de hacinamiento medio y el 15% (544.855) en hacinamiento alto, lo que refleja que, si bien hubo mejoras, un tercio de la poblaci\u00f3n a\u00fan enfrenta limitaciones en el acceso a espacios habitacionales adecuados.<\/p>\n\n\n\n

Estad\u00edstica.<\/h2>\n\n\n\n

El hacinamiento medio es un t\u00e9rmino utilizado en censos y estad\u00edsticas de vivienda para describir la situaci\u00f3n en la que en una vivienda habitan, en promedio, hasta dos personas por dormitorio. En cambio, se considera hacinamiento alto cuando m\u00e1s de tres personas comparten un mismo dormitorio.<\/p>\n\n\n\n

En el pa\u00eds existen 4.480.201 viviendas, de las cuales 4.463.773 son particulares y 16.428 son viviendas colectivas, de acuerdo con los datos del INE y del \u00faltimo censo.<\/p>\n\n\n\n

Se entiende por vivienda colectiva a los espacios destinados al alojamiento de personas que residen bajo un r\u00e9gimen institucional \u2014no familiar\u2014, regulados por normas de convivencia de car\u00e1cter administrativo, militar, religioso, sanitario, educativo u otros similares.<\/p>\n\n\n\n

De 4,4 millones de viviendas registradas, 3,6 millones est\u00e1n habitadas, medio mill\u00f3n tienen moradores ausentes y 338.000 permanecen vac\u00edas.<\/p>\n\n\n\n

De las 3,6 millones viviendas con personas presentes, 2,38 millones est\u00e1n en el \u00e1rea urbana y 1,23 millones en el \u00e1rea rural.<\/p>\n\n\n\n

Los datos tambi\u00e9n muestran, adem\u00e1s, que 3,06 millones de viviendas son casas, chozas o pahuichis; mientras que 221.716 son departamentos y 22.986 son viviendas improvisadas. Adem\u00e1s, se registraron 296.540 cuartos o habitaciones sueltas y 14.978 establecimientos no destinados a vivienda.<\/p>\n\n\n\n

Hacinamiento<\/h2>\n\n\n\n

De los 3,6 millones de hogares habitados, 2,6 millones cuentan con espacio suficiente, en tanto 475.919 presenta hacinamiento medio y 544.855 tienen hacinamiento alto. Es decir, 1,02 millones hogares contin\u00faan en condiciones de hacinamiento en el pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

De esa cifra, el 65,9% (2,38 millones\u200b) se encuentran en el \u00e1rea urbana, en tanto el 34,1% (1,2 millones) est\u00e1 en \u00e1rea rural.<\/p>\n\n\n\n

Respecto a los departamentos, Beni (38,6%) y Pando (38,4%) presentan la mayor proporci\u00f3n de viviendas con problemas de espacio, lo que significa que m\u00e1s de un tercio de los hogares en estas regiones viven con d\u00e9ficit habitacional.<\/p>\n\n\n\n

En tercer lugar, se ubica Chuquisaca (34,3%), seguida de Santa Cruz (32,1%) y Oruro (31%), que tambi\u00e9n superan el 30% de viviendas con hacinamiento.<\/p>\n\n\n\n

Un nivel ligeramente inferior se observa en Potos\u00ed (30,5%) y Tarija (27,1%), mientras que La Paz (24,6%) presenta un \u00edndice menor, aunque a\u00fan considerable.<\/p>\n\n\n\n

En contraste, Cochabamba (12,8%) registra la menor incidencia de hogares con problemas de espacio, muy por debajo del promedio nacional. Los datos reflejan una marcada desigualdad regional; mientras en algunos departamentos el hacinamiento afecta a casi 4 de cada 10 viviendas, en otros apenas supera 1 de cada 10.<\/p>\n\n\n\n

Sobre el n\u00famero de viviendas ocupadas con personas presentes por cuarto, los datos muestran que el 81,7% de los hogares (2,9 millones) dispone de hasta dos personas por habitaci\u00f3n, lo que representa condiciones habitacionales aceptables. En contraste, el 14% (537.489) alberga entre dos y cuatro personas por cuarto, el 2,7% (97.778) entre cuatro y seis personas y un 0,7% (26.886) superan las seis personas por dormitorio, lo que refleja un nivel cr\u00edtico de hacinamiento.<\/p>\n\n\n\n

A nivel departamental, se evidencian marcadas diferencias regionales en el promedio de personas por habitaci\u00f3n. La Paz (86,1%), Cochabamba (85,1%) y Chuquisaca (81,9%) concentran la mayor proporci\u00f3n de hogares con hasta dos personas por dormitorio.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, el panorama es distinto en Beni (69%) y Pando (70%) donde tienen los porcentajes m\u00e1s bajos de viviendas con hasta dos personas por cuarto y, a la vez, los m\u00e1s altos de hogares con m\u00e1s de cuatro personas por habitaci\u00f3n (Beni 7,3% y Pando 6,2%), lo que refleja un hacinamiento estructural persistente.<\/p>\n\n\n\n

En el eje central, Santa Cruz registra un 76% de hogares con hasta dos personas por habitaci\u00f3n, pero tambi\u00e9n se ubica entre los departamentos con mayor presi\u00f3n habitacional, es decir, un 4,7% de sus viviendas superan las cuatro personas por dormitorio.  Oruro (4,2%) y Potos\u00ed (3,5%) tambi\u00e9n presentan porcentajes elevados de hacinamiento.<\/p>\n\n\n\n

En contraste, Tarija (2,7%), Cochabamba (2,5%) y La Paz (2,4%) muestran las cifras m\u00e1s bajas de hacinamiento alto, lo que evidencia mejores condiciones de vivienda en relaci\u00f3n con otras regiones del pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan el tipo de tenencia de las viviendas, el 72,2% de los hogares son propias, ya sea totalmente pagadas o en proceso de pago, lo que evidencia que la propiedad sigue siendo la forma predominante de tenencia en el pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

En contraste, el 14% de las familias vive en viviendas alquiladas, consolidando al alquiler como la segunda modalidad m\u00e1s extendida. Los contratos de anticr\u00e9tico (2,8%) y mixtos (0,2%), aunque minoritarios, mantienen presencia en las principales ciudades, donde el mercado inmobiliario es m\u00e1s din\u00e1mico.<\/p>\n\n\n\n

Asimismo, el 7,4% de los hogares ocupa viviendas prestadas por familiares o amigos. Las viviendas cedidas por servicios (1,3%) y aquellas clasificadas como otras formas (1,9%) corresponden a situaciones de mayor informalidad o a acuerdos no convencionales de tenencia.<\/p>\n\n\n\n

A nivel nacional, el d\u00e9ficit habitacional sigue siendo un desaf\u00edo estructural. En julio, el director de la C\u00e1mara Boliviana de Desarrolladores Inmobiliarios (CBDI), Juan Pablo Saavedra, revel\u00f3 a La Raz\u00f3n que en el pa\u00eds m\u00e1s de 1,5 millones de familias no cuentan con una vivienda digna, lo que equivale al 40% de los hogares del pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan explic\u00f3, muchas familias viven en casas con piso de tierra, paredes de madera, sin servicios b\u00e1sicos o en condiciones de hacinamiento. El dato fue confirmado a partir de un estudio realizado por el Affordable Housing Institute, con apoyo de la Universidad Privada de Santa Cruz de la Sierra (UPSA).<\/p>\n\n\n\n

Saavedra indic\u00f3 que, pese a que el cr\u00e9dito de vivienda social benefici\u00f3 a m\u00e1s de 100.000 familias desde su creaci\u00f3n en 2011, el promedio anual de 10.000 soluciones habitacionales resulta insuficiente.<\/p>\n\n\n\n

Asimismo, estableci\u00f3 que el d\u00e9ficit de viviendas en Bolivia es de aproximadamente 30.000 viviendas al a\u00f1o y para ir cerrando esa enorme brecha, se necesita construir 40.000 viviendas al a\u00f1o, especialmente en el eje central donde se concentra la mayor demanda.<\/p>\n\n\n\n

Crecimiento<\/h2>\n\n\n\n

Luis Fernando Romero, presidente del Colegio de Economistas de Tarija, advirti\u00f3 que el crecimiento urbano descontrolado y la falta de viviendas accesibles est\u00e1n profundizando la crisis habitacional.<\/p>\n\n\n\n

Se\u00f1al\u00f3 que el creciente d\u00e9ficit habitacional y el hacinamiento en las ciudades son reflejo de una urbanizaci\u00f3n acelerada y desorganizada, impulsada por la migraci\u00f3n del campo a la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

Explic\u00f3 que el reciente Censo 2024 revela una marcada concentraci\u00f3n urbana, lo que genera una fuerte presi\u00f3n sobre el mercado inmobiliario, los servicios b\u00e1sicos y la infraestructura urbana. \u201cSe ha evidenciado un crecimiento poco planificado de las manchas urbanas en el pa\u00eds, sobre todo en el eje central\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Entre los factores que agravan esta problem\u00e1tica, Romero mencion\u00f3 la falta de viviendas accesibles, especialmente de inter\u00e9s social, el dif\u00edcil acceso a suelo urbanizado con titulaci\u00f3n legal, el limitado financiamiento para la construcci\u00f3n y compra de viviendas, y la baja capacidad adquisitiva de muchas familias.<\/p>\n\n\n\n

La migraci\u00f3n interna, asever\u00f3, contin\u00faa expandiendo los asentamientos informales en las ciudades, elevando los precios de terrenos y alquileres, y aumentando la demanda habitacional sin que exista una respuesta efectiva del Estado. \u201cEsto genera una necesidad de viviendas r\u00e1pidas, asequibles y con servicios b\u00e1sicos, que el gobierno no puede atender\u201d, dijo.<\/p>\n\n\n\n

El economista tambi\u00e9n alert\u00f3 sobre los riesgos sociales y sanitarios del hacinamiento, entre ellos un mayor \u00edndice de enfermedades por falta de servicios, estr\u00e9s, problemas de salud mental, violencia familiar, y dificultades para el estudio en menores por la falta de espacios adecuados<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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